惊喜下证！市府低容旗舰改善盘，全长沙震颤的"王炸"产品！
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历经多年开发，滨江、梅溪湖、洋湖等天王板块已接近开发尾声。
这三大片区中，目前可供购买的新房主要以高层+超高层为主，小高层和洋房这类舒适性超高的强改善产品几乎断货。
对于社会中坚力量的80后90后来说，很多人早已住腻了高层，对小高层和洋房这一类的低容房子需求非常迫切。
▲效果图
这在市府片区体现得尤为明显！
市府片区开发早于滨梅洋，当年以刚需为主，房子普遍不大，户型面积主要在70平~120平之间。
因此，很多人非常想在市府片区再买一套低容积率+高品质的大房子。
换房主要理由如下：
早已习惯了住在市府片区，生活和工作都方便。
首套房已经有好学区，方便接送子女就近上学。
▲示意图
所以，今年定位强改善的——招商雍山湖出现后，正好满足大家所需。
第一：招商是央企大品牌，品质可期。
第二：招商雍山湖的位置很好，距离麓山国际实验小学、博才卓越小学、长郡双语、长沙市实验小学都不远。
第三：招商雍山湖基本没有小户型，产品设计非常好，完全符合人居改善理念所需。
因此，我身边就有好几个住在钰龙天下的朋友想买招商雍山湖，甚至有个一直不想换房的朋友，这次看了招商雍山湖后都为买房奔波起来了。
招商雍山湖在网上也很火爆，各大微信群里讨论的非常多，每天都有群友分享去招商雍山湖的看房心得。
招商雍山湖项目营销中心——美学生活馆开放后，每天慕名前去打卡和看房的人超多。
▲美学生活馆实景图
很多人看了-招商雍山湖的产品之后，就被深深地迷住了。
甚至有人说，招商雍山湖开创了市府片区强改善居住新纪元。
为此，很多人已经做好了上车准备，迫不及待的等TA开盘。
01
小高层惊喜下证，产品MAX
重大惊喜！招商雍山湖下证了！
此次下证的楼栋为10#和12#栋，小高层板式住宅，人见人爱。
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▲预售证信息
首开产品为建面约142㎡和168㎡小高层住宅，具有极舒适的空间尺度感，刚改和改善都很适合。
建筑面积约142㎡户型：
四房两厅两卫设计，入户玄关、南北双阳台，四开间大面宽，大阳台可以欣赏美景。
▲户型示意图，供参考
相对来说，这个户型总价较低，非常适合想在市府片区进行首次改善的人。
比如，你在市府片区有个两房或三房，想在市府置换一套四房作改善，那么上车这个142平的户型是真香。
建筑面积约168㎡户型
这是年度爆款户型！大四房格局，入户电梯厅，双套间设计，客餐厅几乎同宽，南向阔景阳台+多个飘窗，是强改善置业的不二选择。
▲户型示意图，供参考
项目采用高标准交付，配置了美的全屋中央空调、水槽式洗碗机、前置净水装置等人见人爱的好产品。
▲建面约142平样板间效果图，供参考
值得一提的是营销中心展示的样板间，整个装修风格时尚典雅，看过的人都心动不已。
▲建面约168平样板间效果图，供参考
如果你觉得这两个户型还不够大，那招商雍山湖还有一个王炸大平层户型。
▲大平层户型示意图
大平层户型建筑面积约194㎡，五房两厅三卫设计。
入户区有电梯厅、玄关、两个大套间，南北双阳台，南向景观阳台开间超8m，三个卧室朝南，三个卧室有飘窗，户型好到爆！
据说这个大平层户型预计采用毛坯交付。
我听到这个消息后都开心极了，这个大平层真的好想买一套！
02
招商TOP“雍”系，品质MAX
招商雍山湖由百年实力央企--招商局集团旗下的招商蛇口开发。
招商局集团是世界500强，总部位于香港，万亿央企，大名鼎鼎！
招商雍山湖是招商首入湖湘的TOP“雍”系，是万众瞩目的鼎级产品系列。
在一线城市，招商TOP“雍”系堪称传奇的存在。
比如深圳蛇口招商雍华府，二手均价11万+；深圳南山招商雍景湾，二手均价14万+（数据来源：链家APP）。
招商雍山湖建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，纯板楼住区，是市府片区妥妥的旗舰级改善盘！
▲项目鸟瞰效果图
项目由三个地块构成，规划了30栋住宅，包括7-8层洋房和17-18层小高层。
▲小高层效果图
▲洋房效果图
小高层最大楼间距约50米，洋房最大楼间距约40米，从容的建筑间距十分宜居。
▲效果图
小区内部规划了一条景观绿轴，南北约440米，串联起三大住宅区。
“一轴、四景、六园”，沉浸式园林景观，完美的诠释了招商TOP“雍”系产品的调性。
▲园林效果图
项目由世博会专用星级物业--招商物业提供服务，服务质量和业主口碑非常赞。
综上，已进入2.0时代的市府片区，招商将鼎级产品TOP“雍”系放在这里，打造成标杆作品，是对市府稀缺土地的极大尊重。
03
市府核芯，配套MAX
市府作为长沙明星板块，一直是长沙市中心，发展能量十分强悍。
市府目前已启动北片区城市更新前期工作，计划投资130亿，2200亩，要大爆发了！
市府区域的教育、环境、文化、商业配套十分成熟和全面，完美契合招商“雍系”的择址标准。
▲示意图
教育：项目周边教育资源十分优越，有长郡双语实验中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学、博才卓越小学等好学校。
▲示意图
根据规划，市府北片区还将新建4所新学校，其中2所48个班的小学、1所60个班的初中、1所30个班的高中。
这其中就包含万众瞩目的长郡双语谷山中学和麓山国际实验二小。
至此，市府片区成为全长沙仅有的同时拥有两所长郡双语+两所麓山国际实验小学的片区！
提示：招商雍山湖正在建设中，具体学区划分以教育部门公布为准。
环境：项目背靠约6400亩谷山森林公园，环境优美、居家安静，宛如生活在氧吧。
▲项目实景图
商业：项目距离岳麓区政府只有约1.2公里，距离市政府也只有大约2公里，周边有麦德龙、奥克斯缤纷广场、王府井、步步高等商超和购物中心。
交通：项目门口有青山路主干道和西二环，出行便利。
地铁：项目门口规划了地铁10号线，有发展潜力，未来可期。
综上，作为市府片区罕见的贴心改善盘，买下招商雍山湖，即可拥有高品质+好地段+好环境+市府优质配套资源。
很明显，招商雍山湖非常适合追求高品质美宅的你。
如此好盘已下证！认筹开启，你还HOLD住吗？
