天字系首进！保利正在洋湖规划它的下一轮引爆点

摘要： 每一座城市，都有属于自己的传奇。每一个传奇，都来源于每一块天赋之地的蝶变。

每一座城市，都有属于自己的传奇。每一个传奇，都来源于每一块天赋之地的蝶变。

2012年保利发展控股落子广州-琶洲，造就保利天悦至今，已将“天字系”基因落于上海、杭州、成都、南京等24个一线及强二线城市，形成全国城市核心高端物业天际线。

从上海徐汇、广州天河、佛山千灯湖等城市传统中心，到阿里巴巴、网易华为巨头云集的杭州滨江区，到广州电商总部琶洲新城等强劲发展板块，每一座不平凡的城市，都有一个保利天字系。

保利“天字系”的使命，是成为每一座城市的“中心封面”。对于保利来说，“天字系”必须出道即标杆。

保利每一座天字系项目，都严格遵循5大择址原则，即占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、以及承载属地人文。作为央企保利旗下TOP级的高端产品系，“天字系”旗下包括天悦、天际、天汇、天珺四大王牌产品。

就在近期，深耕湖湘22载的央企保利，以磅礴笔触落子洋湖生态新城的首个天字系作品将正式亮相，凭借高端人居的筑造履历，以心焕新的服务能力，奢适生活的营造能力，带来长沙第一座“天字系”标杆作品——保利·天汇，以天性美学信仰，革新长沙豪宅审美序列。

　　尊重土地天赋

打造跨越时间的高端作品

时间流动，天赋永恒。

万物的流逝悄然无声，但时间却有迹可循。如何才能突破时间的界限，打造跨越时间的豪宅作品，是所有房企和购房者都关切的问题。

以天赋跨越时间之门，以天赋着笔人居，以天赋致敬美好。

当天赋跨越时间与空间，长沙终于等来了属于自己的天字系作品——保利天汇，以一座不随时间流逝的建筑美学，回应时代和城市对理想人居的向往。

对于保利来说，并非每个地块都适合打造“天字系”，必须占据城市核心地段，才能经得起严苛的打磨。

以广州保利天悦为例，作为广州最成功的旧改项目之一，其出生便含着琶洲核心区的金钥匙，还以每年40亿元的销售额，创下广州楼市热销神话。

在保利的操刀下，这个握手楼遍地的村落，摇身一变成为“广州曼哈顿”，项目单价从开盘的2万+飙升至8万+，与周边的酒店、商业、写字楼组成一个“保利琶洲泛商业生态圈”。

湖南保利方面透露，保利天字系遵循5大择址原则：即占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套以及承载属地人文。天字系产品因天赋而生，集地力，最终落于人和。

为不同生活价值观的人群，保利发展提供了天悦、天汇、天际、天珺四大极致于和的生活样本。

保利天汇，保利天字系内高端改善的尊居产品系，以精英家庭生活为蓝本，坐拥城市优质的核心资源，引领城市优居生活。

保利天汇选取在新兴板块或城市副中心，是保利健康人居产品的集大成者，也是富有艺术气质的高端社区。天汇业主一般都是高知背景，渊博见闻使他们不光追求健康的生活方式，也追求生活品质。

在天汇的设计里，所见之处都是艺术。艺术的立面、艺术的雕塑、艺术的园林，更特别的是有一个艺术家门口的艺术生活馆。

据了解，保利天汇客群主打拥有高知背景的城市新贵，他们拒绝低劣品位，懂得欣赏高雅的现代艺术，并愿意为之付费。走进天汇的社区，时尚前卫的雕塑、印象派大师的作品、美学生活馆等，都是标配。

“天字系”是保利旗下高端产品系，项目也是保利在长沙洋湖新城的第一个作品，自拿地起即备受关注。在分析人士看来，保利天汇落子的长沙洋湖片区，近年来其城市势能不断走高，区位价值越来越显著，未来再要进入这里的成本和门槛将会越来越高。

保利把自身“天”字系产品保利天汇带到这里，也是对板块价值的尊重。而保利天汇的到来，也将提升区域的居住品质，更好满足区域高端产业人才的居住需求。

据悉，保利天汇项目到来之前，洋湖区域内的产品大多以刚需为主，难以满足区域内高阶人群对改善居住的需求。而保利天汇产品的出现，将解决区域高端产品长期缺失的尴尬，满足高阶人群的居住需求。

集齐四大“一线”资源

鼎新长沙人居天际线

保利发展控股从跨越时间的经典建筑中汲取灵感，秉承天悦的豪宅基因，以28年的品牌积淀与城市深耕，以人为尺度，重新定义高品质空间，将建筑肌理与人文地脉融合，让建筑富有生命力。

放眼全国，保利过往的“天字系”都凭借超高规格的铸造标准，成为城市发展史上不可多得的传世作品。

保利“天字系”目前进入的24座城市，每一座城市的“天字系”产品均择址城市中心或者是潜力中心，占据城市最好的资源，享用保利最高端的匠心技艺。

以“上海·天悦”为例，该项目位于徐汇内环旁，地处徐家汇、徐汇滨江、漕河泾的中心位置，是徐汇区整整8年（2011-2019年）出让的第一块纯住宅用地，稀缺价值不言而喻。

还有位于南京河西板块黄金十字轴上的“南京·天悦”，项目一经亮相就吸睛无数，此前更荣膺2016年度“罗博之选”BEST OF BEST最佳地产大奖。各种夺目成绩，都折射出南京高净值人群对“南京·天悦”的认可。

保利天汇作为高端改善的尊居产品系，以极高规格，从地段选址、资源考察、城市配套以及在地文化四个层面进行深度考量，每一维度，都做到一线享受。在全国20多个城市落子，深受追捧。

天字系产品首落长沙，甄选长沙城市最具潜力，资源极佳之地，并集齐保利天字系产品必备的“四个一线”珍贵资源。

一线地段。保利天汇重磅选址洋湖，作为湘江新区——中部地区首个国家级新区的大热板块，洋湖生态新城以洋湖湿地为核心，总部经济为支撑，生态宜居为引擎，文化创意为动力，用十年时间打造生态智慧总部新城，迅速融入长沙主城区的框架，蜕变成长沙的新中心，完成了一块区域的“进阶”。近年来，洋湖生态新城区域空间品质和环境价值不断攀升，区域受青睐度越来越高，一大批优质项目扎根于此，总部经济聚集区初见雏形。

一线资源。作为长沙建设两型社会的核心示范区之一，洋湖生态新城片区总规划面积1000公顷，片区定位是集酒店、办公、商业于一体的总部经济基地和与之配套服务的生态湿地公园、绿色宜居社区。功能分区包括400公顷的湿地公园，160公顷的总部经济区，440公顷的生态宜居区。宜家开张、卓伯根进驻、三甲医院湖南妇女儿童医院开诊、雅礼长郡开学、洋湖水街开街、湘江欢乐城开业、“梅溪湖-洋湖”隧道开通、“洋湖-湘府路高架”接驳、“四馆二园一中心”的文娱配套……衣食住行，配套一一兑现的利好，让洋湖的人居价值进入了爆发期。

一线配套。长沙保利天汇一路之隔即为雅礼洋湖实验中学，教育优势非常突出。最新消息，保利天汇配套学校也已基本确定：小学暂时安排在麓山国际洋湖实验学校（规划名、在建）；初中暂时在雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校中派位解决。洋湖生态新城14所优质中小名校让洋湖孩童享受良好的文化教育。通过引领绿色智慧产业的导入和发展，提供两型配套服务，洋湖生态新城已引入省建筑设计院、宜家家居、卓伯根、龙湖天街等文化创意总部和商业巨头，并依托洋湖湿地景区，持续提升片区人气。