已取证，开抢！大梅溪+地铁上盖，毛坯首发，限价均价8800元/㎡！！！
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一城仰止，当红不让
所有美好，都值得期待
阳光城·翡丽云邸已取证
地铁上盖，毛坯首发
毛坯限价均价8800元/㎡
低密红盘，欲购从速
△示意图|源于网络
地铁，其诞生可追溯至1863年的伦敦，是繁华大都市得以运转的必然产物；纵观其表象，带来高效、环保、便捷的优雅出行方式；深究其内涵，是繁华商业、昂贵地价、文明生活的精准指标。
地铁一响，黄金万两，地铁就是房产的增值利器。随着地铁上盖物业的发展，地铁沿线的的楼盘变得越来越炙手可热，“地铁房”就是当下热点。
△示意图|源于网络
近日，一直备受关注的地铁2号线西延线有较大进展：一是运营时间提前至2024年底；二是目前已动工。（数据来源：地铁施工现状及长沙轨道交通集团官网）
△地铁施工现状及长沙轨道交通集团官网信息
在地铁2号线西延线枫林西路站（规划中）旁，一个150亩的低密新盘正在建设中。阳光城·翡丽云邸，咫尺枫林西路站（规划中），地铁上盖，占据交通动脉，尽享一城繁华。
△枫林西路站招标图纸|仅供参考
自2019年以来，梅溪湖、麓谷板块土拍市场火热，梅溪湖一期限价高达13500元/㎡，梅溪湖二期最高限价达11300元/㎡，麓谷也轻松突破万元门槛，最高限价10500元/㎡。
△项目周边限价一览|数据来源乐居买房
阳光城·翡丽云邸位于三芯交汇处，但毛坯限价均价8800元/㎡，与梅溪湖一期限价差价高达4700元/㎡。如果购买一套120㎡的房源，相较置业梅溪湖一期，单价差距4700元/㎡的情况下，选择阳光城·翡丽云邸可省去约56万元。首开总共224套房源，高性价比，且买且珍惜。
梅溪湖从曾经的葡萄园到湘江新区中芯只用了8年时间，而目前梅溪湖“主战场”正在向二期战略转移。
梅溪湖二期总占地约23.4平方公里，目前已引入省图书馆、健康产业城，将打造成国际水准的高端康养产业。未来的梅溪湖二期，将成为活力智慧的城市新核，实现山水与文化的融合。
△梅溪湖二期效果图|仅供参考
麓谷是全国排名第11的国家级高新区，聚集全省50%的上市企业，经济活力强、高净值人群聚集，为梅二期提供强有力的购房支撑。
高铁西城规划千亿市场集群，拟引入6条高铁，成为集高铁、地铁、城铁、有轨、磁浮、公交的“六位一体”的交通枢纽，前途不可限量。
△项目位置示意图|仅供参考
长沙河东有五一路，河西有枫林路，枫林路东接五一路，西延宁乡，是带动大河西发展的城市中轴。梅溪湖一期、二期、麓谷、高铁西四大片区，由一条枫林西路作为中轴贯横。
阳光城·翡丽云邸位于湘江新区核芯，雄踞枫林西路核芯位置，北临金荣同心国际产业园，南临中联重科智慧产业城。项目坐拥三大片区核芯，坐享三大片区利好，其未来发展价值可想而知。
全龄教育：项目规划约1800平米自建幼儿园，周边名校云集，雅礼麓谷中学、长郡麓谷中学（规划中）、师大附中高新实验中学，湖南师范大学附属高新外国语学校（规划中）、长沙市雷锋学校等学府环伺，享全龄优质教育，筑梦孩子美好未来。
△项目自建幼儿园效果图|仅供参考，实际以后期交付为准
10月23日，长沙高新区与长沙市第一中学合作办学签约，双方将合办长沙市一中麓谷中学。学校坐落于长安路与山杏路交汇处，规划48个教学班。这所名校距离本项目直线距离约400米（数据来源：百度测距），教育配套将全面升级，近享优质教育资源。
△市一中签约仪式现场图|图源高新区发布
繁华商业：项目规划约4800方自建社区商业和约6万方公寓式办公商业用地，日常吃饭逛街在家门口。并且项目距70万方河西最大商业综合体——步步高梅溪新天地约3km，乘坐地铁只需一站，吃喝玩乐购一站式满足。（数据来源：步步高梅溪新天地官网）
△步步高梅溪新天地|图源网络
优质医疗：项目周边医疗资源强大，4大健康配套——宁儿妇产医院、长沙妇幼保健院（规划中）、中信湘雅医院、梅溪湖二期医疗健康产业园（规划中），全方位为生命健康保驾护航。
△宁儿妇产医院|图源网络
便捷交通：项目地处枫林西路与汇智路交汇处，紧邻地铁2号线西延线枫林西路站（规划中），同时与长宁快线（规划中）无缝换乘，与长浏快线（规划中）站点相距不远，拉近城市之间的距离，畅通全城，出行无忧。
项目园林整体为东南亚现代社区风格，结合绿色智慧家系统，打造舒适健康社区环境。园林景观以主入口为起点，一步一景，呈阶梯式分布。
△小区景观规划图|仅供参考，实际以后期交付为准
主要有4大亮点：
童梦云谷
在小区西北角，打造儿童健康成长活动区，规划有游戏格子、秘境云洞、探索云屋、穿梭云网等游乐设施。
△儿童乐园示意图|仅供参考，实际以后期交付为准
同时，在架空层中，还打造了儿童王国，规划海洋世界、森林部落、积木城堡、天空之城、海底探险、动物王国、益智王国、虫洞空间八个梦境。
△儿童王国设计示意图|仅供参考，实际以后期交付为准
跃动凌云
小区东北角，则是以青年休闲娱乐为主，打造青春乐活社交场。规划有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健康跑步道等运动场所，满足不同运动需求。
△趣味篮球场示意图|仅供参考，实际以后期交付为准
轻云林语
在入户主轴上，则是两大功能区，北侧区域连接会客区、儿童区和架空层，主要为年轻人服务，规划有“剧场式”阳光草坪、云溪剧场、乐氧餐厅、秘境花园等。
值得一提的是，这里有精心打造的云翔遨游游泳池，分为儿童池与大人池，满足不同年龄阶层的需求。
△云翔遨游示意图|仅供参考，实际以后期交付为准
云雾养心
最南侧，主要为洋房区域，绿地面积大，则是以养生为主的云雾养心吧，规划有富氧漫步道、浮云沙龙、云影森林及老友记公园等，适合老人活动。
△老友记公园示意图|仅供参考，实际以后期交付为准
值得一提的是，高层住宅的架空层，除了儿童王国，还规划社交互动区、休闲会客厅、书吧、老年康体健身区、成人器械健身区等，既满足全龄休闲需求，也可与园林景观融为一体。
预计将于本月首开5#和6#，共224套，户型为建面约105㎡、122㎡，适合刚需改善。
云阙——建面约105㎡为标准3房2厅2卫，3开间朝南，景观阳台宽约6.8米。户型主卧带独立卫浴+衣帽间+飘窗，整体周正，没有浪费空间。
△户型示意图|仅供参考，非交付标准
云玺——建面约122㎡为标准4房2厅2卫，3开间朝南，南北双阳台，主卧套间设计。户型客餐厅宽敞，每间房都不小，适合二孩家庭购买。
△户型示意图|仅供参考，非交付标准
阳光城·翡丽云邸，由中国地产top13——阳光城打造。（数据来源：中国指数研究院/统计时间：2020年3月）
阳光城自2016年入湘以来，不负每一寸自然资源的占有，坚持工匠精神筑家，打造人人买得起的好房子。多个项目自入市以来，备受各界关注和认可，并在2019年夺得长沙品牌房企销售三冠王（销售套数、销售面积、销售金额）。（数据来源：长沙克而瑞，统计口径为住宅网签套数/统计时间：2020年1月）
△数据来源|长沙克而瑞
阳光城·翡丽云邸
地铁口的好房子
建面约105-122㎡低密舒居
毛坯限价均价8800元/㎡
现已取证，即将荣耀开盘
