长沙公寓投资新指南丨临地铁 直面财富商机
微信朋友圈的段子，广为流传：22岁，买个公寓，不养房东，不用颠沛流离地搬家；30岁，买个公寓吵架离家出走，无需找酒店；40岁，买个公寓投资升值，房租月月收；
50岁，买个公寓拿钱出门旅游，潇洒余生；60岁，买个公寓不靠儿女养老，有吃有穿有保险。
虽然抹不掉广告痕迹，但看下来话粗理不粗，公寓价值“意义重大”。买公寓无非是分两种：自用、出租。自用，是为了有自己一个独立的空间，交通方便、商业繁华、距离单位近；出租，是为了收租金，所以你要选择易出租，且能租上价格的公寓购买。
（龙湖铂金中心样板间实景图）
单从投资的角度上来说商业公寓不限买、面积小、低首付、低总价、门槛低的优势，以及政策的避风港，让公寓成为城市青年的精神驿站、精英人士的生活办公中转站、投资客的座上贵宾。
公寓值不值得买，已经没有争论的必要，而买什么样的公寓。
临地铁的公寓周边交通便利，商圈环伺，近距离感受“人潮即钱潮”。因此，在长沙让人眼花缭乱的多种公寓中，作为保值增值的一大重要方式， 临地铁的公寓一大投资优势。
地铁公寓受追捧
对于年轻租客来说，租房的交通因素中，地铁或轻轨的影响越来越大。
“每天好多通电话打过来，这两三天我估计带了上十批人去看房子，今天就有人说晚上来交定金。”在茶子山站附近出租房屋的周先生说道，自从去年5月地铁4号线开通以来最近他明显感觉到租房子的人一下子多了起来。
（图片来源于网络）
由此可见交通因素决定了公寓的投资属性，故而从当前公寓存量与地铁关联分析，地铁公寓仍然受到众多投资客的欢迎。
地铁+LOFT+商业
龙湖铂金中心三大“王牌价值”笑傲滨江
龙湖·铂金中心，就是地铁公寓的佼佼者，当然龙湖·铂金中心不仅仅是地铁公寓这么简单。
龙湖·铂金中心毗邻地铁口4号线茶子山站，垂直距离仅400米，近距离享受交通便利。
龙湖·铂金中心外立面是采用玻璃幕墙，现代流线感建筑设计，十分大气，在滨江新城很是抢眼。项目自带5万方商业，将打造长沙独一无二的24 H高端体验型商业，为顶奢公寓提供了下楼即享的商业配套。在群岛商业之上，营造良好商业氛围，形成规模效应。值得一提的是龙湖LOFT公寓，建筑面积约35㎡、50㎡的LOFT，可做双钥匙公寓，灵活性高，投资性强，但产品稀缺，是龙湖·铂金中心的明星产品。
（龙湖·铂金中心效果示意图）
公寓配置空中花园，9m挑高入户大堂 ，入户仪式感十足。24h智慧服务，可提供快递服务、缴水电费、基础维修等。此外，设置有统一的租赁中心，以后还会负责公寓的运营，对于龙湖来说，不是仅仅卖房子，还负责了后期的运营管理。
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