盘活闲置资产 激活文旅遗存——新邵以存量焕新迎接旅发盛会
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办一次盛会，兴一城文旅。为高质量备战第五届邵阳旅游发展大会，新邵县坚持“不搞大拆大建、重在活化遗存”建设思路，深挖闲置场地、老旧房屋、低效空间潜力，以微改造、精提升、优业态推动沉睡资源蝶变，全域文旅面貌实现精致焕新。
走进资江码头中医药体验馆，清雅药香扑面而来。馆内，龙山道地药材有序陈列，中医药文化展板图文并茂，各类康养体验设施配套到位。曾经较为沉寂的资江码头，经过系统提质改造与业态重塑，成为集文化展示、互动体验、康养休闲于一体的滨江中医药新地标，让龙山本土中医药资源走出深山、走近群众，千年药韵缓缓浸润资江两岸。
“通过闲置资产盘活和整体提质改造，码头文旅业态持续丰富，游客人气稳步上涨，运营主体同步获益，实现文旅增效、市场增收、群众共享的多方共赢。”资江码头运营总监郑飞说。
以存量焕新貌，以活化兴文旅。借力旅发大会建设，白水洞景区多处闲置空间完成华丽转身，一批特色文旅点位陆续亮相。其中，白水清庐依托原有闲置房屋保护性修缮而成，最大限度保留建筑原生肌理，植入山水康养旅居理念，打造清幽雅致的山间民宿。这里依山而筑、静谧悠然，推窗可见层叠青山，侧耳可闻林间清风，给游客带来沉浸式慢生活旅居感受。
紧邻白水清庐，活化提质后的白水古院全新对外开放。项目恪守修旧如旧原则，完整保留古院风貌肌理，引入传统文化展示、非遗互动体验等业态。沉寂多年的古院落重归烟火，一砖一瓦承载乡土记忆，让古老乡土文化重新活起来。
深挖药山文脉，厚植康养底色。景区新建的孙思邈中医药文化馆，深度挖掘龙山“天下药山”康养底蕴与药圣孙思邈采药行医历史，集中展出中医药典籍、本土道地药材、传统康养技艺，打造集观赏、体验、研学于一体的中医药文化阵地。
从资江江畔业态新生，到白水洞片区多点焕新，新邵持续把闲置空间转化为特色文旅业态，不断将存量资源转化为文旅高质量发展的内生动力。
“我县坚持修旧提质、活化利用，立足现有空间布局中医药体验、精品民宿、古院文化、地质科普多元业态，深挖本土文旅资源，用存量提质打造旅发大会精品点位，切实做到盘活存量、激活遗存、办会惠民。”新邵县风景名胜开发有限公司总经理周明介绍。
旧遗存焕发新生，老资源赋能新局。眼下，第五届邵阳旅游发展大会各项筹备工作已基本就绪。一个个崭新文旅场景，一段段厚重山水人文，共同勾勒“资水龙韵、康悦新邵”的动人图景。盛装亮相的新邵，热忱静候八方宾朋前来赴一场山水康养之约。
来源：邵阳发布
