碧桂园2018年报：净负债率仅49.6%
摘要： 龙头房企碧桂园在港披露全年业绩
3月18日，龙头房企碧桂园（02007.HK）在港披露全年业绩，2018年集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元，同比增长31.25%，增速远超行业平均水平。
规模继续领先的同时，收入､毛利､净利､股东应占利润等核心财务指标均有大幅增长。财报显示，碧桂园实现收入约3790.8亿元，同比增长达67.1%。毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元，净利润同比增长68.8%至485.4亿元；股东应占利润、股东应占核心净利润分别增长至346.2亿元、341.3亿元。
同时，碧桂园财务杠杆水平继续保持在业内较低的水平，2018年公司净借贷比率仅为49.6%，同比下降7.3个百分点。而克尔瑞地产研究披露的数据显示，2018上半年末，170家房企加权平均净负债率上升为92.56%，较2018年初增加了4.04个百分点。
更值得一提的是，在系统性的资金管控下，碧桂园账面上有充足的现金。截至2018年期末，公司现金余额约为2425.4亿元，占总资产比例达到14.9%。同时，现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍，现金充裕，短期偿债无忧。
