《三十而已》火了！懂得投资的30+女人，不依靠任何人

2020.08.07 15:45:47商讯

2020年无疑是“姐姐年”，更确切地说，是关于30+女性生活状态的话题之年。前有综艺《乘风破浪的姐姐》让我们见识到30+姐姐的舞台魅力，而最近热播的电视剧《三十而已》则让我们以另一种更具现实感的视角，热议起30+女性所面临的事业与家庭的困境。

剧中，王漫妮这一角色最是引人共鸣，不上不下的30岁，于王漫妮而言是个尴尬的数字，她在上海没有自己的家，没有可以依靠的物质基础，在全社会都在寻找属于“三十而立”的安全感时，她却败下阵来。

就像剧中一句台词说的，“到了三十岁呢，好像大家突然就会着急要买房子、存金子、生孩子，这些东西都有一个统称，叫后路。”其实，所谓的“后路”，不过是每一个人面对生活困境时的“底气”。它可以是车子，可以是存款，而对于大多数人而言，它其实就是一套房子。

对于大多数女性而言，投资一套房子，不仅是实现“财务自由”的底气，更给了生活重要的安全感。但在房价日益高涨的城市里，投资住宅成本显然太高，高昂的首付、月供叫人难以承担，而不限时购买、不限贷的“轻资产”——公寓产品，则更符合女性的投资意向。

项目效果图

就像佳兆业·云顶都汇，坐立高铁新城高值地段，身披“长沙向东”发展的蓬勃格局，

手握“高铁+地铁+会展”三大配套“王牌”，是长沙近年来为数不多的投资佳品。

高铁新城坐收城市发展红利

2009年，武广高铁开通；

2014年，长沙正式提出“高铁新城”概念；

2016年，高铁新城雏形已现，片区内路网骨架基本成型，长沙国际会展中心开展；

2019年，长沙两会提出“长沙2035远景规划”，“一主，两副，六大片区”首次提出，高铁新城即是六大片区之一，更是中西部首个空铁联运的国家新门户枢纽；

长沙高铁新城新效果图

显而易见，依托门户区位优势与会展产业拉动效应，再加上自贸区加持，高铁新城未来价值难以估量。目前正处于萌芽期的长沙高铁新城，近5年周边房价涨幅已超过100%，目前房价已达到1.2万/㎡，随着区域规划与建设的逐渐完善，城市资源与产业投资正在大量涌入。

未来，长沙高铁新城将迎来区域发展期与成熟期的价值前景，房价也会随之飞升。作为高铁新城板块为数不多的C位楼盘，其投资价值更是格外出众。

海量人气租赁需求已然爆棚

佳兆业·云顶都汇位于高铁新城核心区，得益于高铁、会展、机场的交通优势和经济效应，区域内人流密集，租赁需求更高。

首先，快速发展的高铁新城新建及待建楼盘众多，未来将吸纳常住人口约50万人，且随着片区迅速发展，常住人口正呈持续暴增态势发展。

除此之外，高铁南站日均发送旅客约18万人次，催生出庞大的商务旅居需求；长沙国际会展中心、国际会议中心，每年超500万人的国内外参展、观展人群；片区规划多宗教育配套用地，未来将带来约5万人次的老师、学生及陪读家长……

长沙国际会展中心

如此强大的海量人流支撑，不仅将催生庞大的租赁需求，更预示其未来的整体租金也将随着不断紧俏的租住需求和区域房价一路攀升。

百变业态一套公寓万千赚法

商业配套与城市资源是公寓投资增值强有力的催化剂，佳兆业·云顶都汇两公里内汇聚沃尔玛山姆会员店、保利mall、旭辉mall等大型商业中心，此外，根据雨花区最新的招商计划，未来片区内还将新建多个商业项目，区域繁华程度将日益强盛。

周边配套示意图

得益于周边优越配套的加持，佳兆业·云顶都汇大可尽情畅享多元化投资收益方式。作为个人自住或者长租，这里无论交通出行还是购物消费都十分便捷，生活于此相当惬意。

其二，可作为个人工作室或创业办公室，尤其是loft公寓产品，约4。5米层高，空间使用感更好。

LOFT办公示意图

再者，由于临街商铺高昂的租金，公寓还能作为美容美甲、瑜伽会所、婚纱摄影、密室逃脱、教育培训、书咖网吧等业态使用，其投资回报更可期。

百变功能示意图

当然，作为高铁旁的公寓，最不缺的就是商务、旅游人群，因此，开一间网红民宿或者精品酒店，也是相当不错的选择。

买套公寓轻松落户大长沙

想要在长沙买房，想要享受省会城市的优质教育、医疗等资源，可惜“房票”无法解决。按照政策规定：非长沙户口的居民，想要获得购房资格需要满足在长沙缴纳社保24个月以上+公安部门出具24个月居住证明+在限时购买区域无房才能获得购房资格，三项缺一不可。

资料来自长沙市住建局

也就是说，现在开始来长沙工作缴纳社保，至少也需要2年时间才能满足条件；落户长沙则只需要连续缴纳12个月社保就能获得购房资格。不过，更为快捷的捷径是：购买一套小公寓。
此前，长沙市公安局在市长信箱回应市民：只要你有房产管理部门登记备案的公寓购房合同或产权证，也能全家落户长沙。因此，选择一套公寓，低成本购入就能轻松落户长沙，在享受长沙城市资源与购房资格的同时也能获得一套投资房产。